こんにちは！とらきちペイント🐯美建塗装株式会社です！

兵庫県神戸市・加古川市・加西市 周辺で

外壁塗装や屋根塗装をご検討されている方はいらっしゃいますか？

ぜひ🐯とらきちペイント🐯にお任せください！

普段歩いていて、アパートやマンションが

劣化していたり、塗装がはげてしまっていたりする物件を見ることがありますよね。

実際に新しいお住まいを探されているときは、

きれいな物件や快適に過ごせそうなお家を探すと思います。

そこで今回は、アパートやマンションの塗装工事についてご紹介します。

アパートやマンションの外壁や屋根塗装は、

建物の耐久性や美観を保つための重要なメンテナンス作業です。

アパート・マンションの外壁塗装工事のプロセス

まずは外壁塗装のプロセスをご紹介します

1.     事前調査と診断

現地調査をまず行います。

専門スタッフが建物の外壁の状態を詳細に調査します。

ヒビ割れ、剥がれ、カビ、藻、汚れの状況を確認し、

適切な補修方法を決定します。

そして外壁の劣化状況を評価し、必要な修繕内容を判断します。

写真📸や報告書を作成することもあります。

2.     足場の設置

安全に作業行うために足場を設置します。

足場にはネットを張り、安全対策を徹底します。

3.     高圧洗浄

外壁の汚れや古い塗膜、カビ、藻を高圧洗浄機で除去します。

これにより塗料の密着性が向上し、仕上がりが美しくなります。

4.     下地処理

ヒビ割れ補修を行います。

ヒビ割れ部分にシーリング剤を重鎮し補修します。

そして剥がれた塗膜を除去し、なだらかに仕上げるようにします。

また鉄分や金属部分に錆止め塗料を塗布し、サビの発生を防ぎます。

5.     養生と塗装

窓やドア植木など、塗装しない部分を

ビニールシートやテープでしっかりと覆って塗料の飛散を防ぎます。

車などがある場合は、事前に移動させておくか、

しっかりとシートで塗料がつかないようにします。

そして塗装では、下塗り・中塗り・上塗りの3度塗りをします💡

下塗りでは塗料の密着性を高め、

中塗りでは塗膜の厚みを増やし耐久を高めます。

そして上塗りでは美観と耐久性を確保し、

屋根塗装の場合、屋根の塗料は特に耐候性や耐紫外線性が求められます。

6.     最終検査と仕上げ

施工が完了したら最終的な点検を行い、施工品質を確認します。

仕上げ作業では足場を撤去し清掃を行います。

アパートやマンション塗装工事を行うメリット

◆   美観の向上

新しい塗装によって建物の外観が美しくなり、

入居者の満足度が向上します✨

そして新しくお住まい探されている方にとっても、

魅力的な建物になります。

◆   建物の保護

外壁や屋根を塗装することで、

雨風や紫外線から建物を保護し劣化を防ぎます。

◆   防水性能の向上

防水塗料を使用することによって、雨水の侵入を防ぎ

建物内部の湿気やカビの発生を防止します。

◆   資産価値の維持と向上

定期的な塗装工事を行うことによって、

建物の資産価値を維持、そして向上させることができます😊

メンテナンスをせずに放置してしまうと、

いざ工事を行うときに金額が大きくなりやすいのでご注意ください。

今回は、アパートとマンションの塗装工事のプロセスや

メリットについてご紹介しました。

アパートやマンションの規模感によって

塗装工事の期間や、塗料や塗装する箇所が変わります。

専門的な知識がないと余分な部分まで工事を行われてしまったり、

必要な工事が行われなかったりする場合もあるので

しっかりと実績のある信頼できる塗装業者に依頼をしましょう！😊🌈

次回は、「アパート・マンションの塗装工事を行わなかった場合」や

「注意点」、「まとめ」についてご紹介します！

とらきちペイントでは、マンション・アパートの

外壁・屋根塗装や防水工事も行っております🌈

建物のことでお困りな方や、塗装工事に心配な場合は

お気軽に「とらきちペイント🐯」にご相談ください☺️！

点検・調査もしっかりと行い、お客様に合ったご提案と

外壁塗装・屋根塗装などのお手伝いをさせていただきます🎨✨

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